お金の話 | 松本市、塩尻市、安曇野市、諏訪市、長野市、上田市、サンプロ建築設計一級建築士事務所

5/20(土)21(日) サンプロマルシェ開催💛

カテゴリー: イベント, お金の話, 得する話

暖かくなってきたと思ったら今日は雪ですね・・・

ナカジマです。

関西出身の私としては、この時期にまだ桜が咲いていないだけで違和感を感じますが

雪がふるとは・・・ますますスタッドレスを履き替えるタイミングを逃す今日この頃です。

ただのめんどくさがり屋なだけですが。。。

桜のつぼみもふくらんで、本格的な春まであと少しですね。

今年こそは庭いじりをするぞ! と毎年考えているのですが、いまだに木を3本植えただけの

殺風景な庭なのですが、息子から「今年こそ庭をきれいにしてドッグランを作って!」

とさらにハードルがあがり、なかなか重い腰が上がりません。

この時期になると、何か新しいことを始めたい衝動に駆られるのですが、

今年はそこをグッと飲み込み、庭いじりに集中したと思います。

まずは石ころ拾いかな。。。

 

前置きが長くなりましたが、春といえば「サンプロマルシェ」です!

5月20日(土)、5月21日(日の2日間開催です。

毎回、たくさんのお客様にお越しいただき大盛況なイベントをまた開催いたします!

詳しくは近日中にホームページにアップいたしますので、お楽しみに💛

ナカジマでした。

お引渡し、地鎮祭、家ゼミ

カテゴリー: お引渡し, お披露目会, お知らせ, お金の話, ゼロエネ住宅, デザイン住宅, レトロ, 完成お披露目会, 引渡し, 自然素材住宅, 長野市

みなさん、こんにちは!
設計のカミジョウです。

今、サンプロ新築部隊ではインフルエンザが流行っております。
みなさんはインフルエンザにかかっていませんか?
私も先日高熱にうなされ病院に駆け込みましたが、
インフルエンザではなく一安心。
みなさんも体調には気を付けてくださいね!

そして、長野は雪がすごいですね!
どれだけ雪かきをすればいいんですかね。。。
そんな雪の中、夏のお引渡しに向けて地鎮祭を行ってきました。

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篠ノ井のお家は雪の中でしたが、子供たちの元気に助けられながら無事終えることができました!
上田のお家は雪の心配もありましたが、快晴の中、気持ちのよい地鎮祭だったのですが、
私は担当者なのに39度の熱でダウンしておりました。。。

半年後にはこんなお家ができている予定です!
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ちゃっかりサンプロをアピール★

そして、年末にお引渡ししたお家の写真を!

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仲良し夫婦の暮らす家と題名をつけさせていただいた長野の家。
テレビを見るときはもちろん、ご飯を食べるときも、顔を洗う時も、本を読むときも、いつも隣にいられるお家です!

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北側玄関ですが、吹抜けからの明かりで北側とは思えない明るさでお客様を迎えることができます。

お引渡し後にも関わらず、お家をお借りしお披露目会も行わせていただきました。
M様本当にありがとうございました!

続いて、松本のお家。

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こちらのお家もリビング上が吹抜けで非常に開放的な空間に。
4方向をお家に囲まれているため、明るさが懸念されていましたが、
非常に明るいリビングとなりました!

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LDKの中央にこだわりの木製キッチンを据え、
家族のことをいつでも見守れるように。
小上がりは主寝室にもなります。

どちらも外構工事で植栽が残っていますが、
春先が楽しみです。

ここからは長野SRのイベント案内を!

2/25.26に家ゼミと題して、お家づくりに関わるお金のことや、
住宅の構造や断熱といったお話を1時間半かけてじっくりとお話させていただきます。
これからお家づくりを始めようとしている皆様には非常に有意義な時間となるはずです!
ご興味のある方はぜひご予約ください!

4月には現在工事中のお家も完成してきてお披露目会を行う予定です!

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レッドシダーが天井や壁を彩る素敵なお家になる予定です!
4月をぜひ楽しみにお待ちください☆

お金の話と住宅見学

カテゴリー: イベント, おしらせ, お披露目会, お金の話, ゼロエネ住宅, レトロ, 得する話, 長野市

こんにちは!設計のカミジョウです。

 

年の瀬も近づき、いよいよ忘年会シーズンとなってきましたね。

みなさまの会社では忘年会どんなことをしていますか?

サンプロは建物にもこだわりますが、イベントにもすごい力を入れます!

今年は紅白歌合戦形式で男性・女性に分かれて余興を行います。

私はパーフェクトヒューマンを踊ります!

次回は私のパーフェクトぶりをご紹介しますのでご期待ください!笑

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さて、イベントといえば先日長野市にてお披露目会を行いましたが、

今月もイベントが盛り沢山です。

 

まずは、来週の10日・11日。

サンプロ長野ショールームにて「㊙銀行では教えてくれないお家に関するお金の話」

というセミナーを開催します。

サンプロスタッフではなく、長野にてお金の相談をしているファイナンシャルプランナーの

先生に来ていただいて、お金についてお話をしていただきます。

お家づくりをスタートしている方も、これから考えていこうと思っていた人も、

まだ建てるかわからないけど興味あるという方、ぜひご連絡お待ちしております。

 

そして、翌週の17日・18日には長野市松岡にて

完成住宅の予約制お披露目会を行います。

太陽光発電を設置したゼロエネルギー住宅として国から補助金を受けたお家になります。

少しレトロで落ち着く内装に、薪ストーブがアクセントとなっております。

外観も変わったお家ですのでぜひご覧ください!

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家ゼミを定期的に開催しています

カテゴリー: イベント, お金の話

設計の山本です。先月に我が家の住宅ローンの借り換えをいたしました。

自宅を立て直してから6年以上になりますが、現在の金利の安さは異常なほど安く、某銀行で10年固定で0.6%という驚く安さでしたのでそちらで組み替えを行い 総支払額を抑える事ができました。

参考までに新築住宅を建てる方で3000万円を35年で借り入れた場合ですが、金利が0.1%変わると、総支払額は60万程度変わります。

つまり月々で全く同じローンの支払い金額でも金利を0.1%変えると1坪(畳2帖分)家を大きく出来るという計算です。

では、どうローンを組みほうがお得なのか?そんなお金に関する話や、家の作り方など「家ゼミ」という形で定期的に行っています。

家ゼミ

ご興味のある方はぜひ、参加してみて下さい。

サンプロ長野支店では元金融機関勤務で現在FPをされている方のお金の教室も開催しております。

9月16日(金)17日(土)20日(火)こちらの方もぜひ足を運んでください。(要予約)

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さて、この秋にオープン予定の新しいモデル住宅の足場がとれて1部外観が見えてきました。とても素敵な外観なので写真を撮ってきました。詳細はこれから発表していきますのでお楽しみにして下さい。

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住宅購入に向けての資金計画

カテゴリー: お金の話

新築部 白木ですface03

先週までとは一転しお天気のさえない週末を迎えそうですicon03
また運動会などの行事も多い季節ですねvolunteer
私も来週、娘の運動会がface08天気大丈夫かな。。。
さて本題に入ります。

今日は住宅購入に関して一番重要なお金の話をちょこっとご紹介します。

『人生最大の買い物は家ではありません。』



いきなり何!?と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、非常に重要なフレーズですicon23
高価な買い物というとやはり自動車 生命保険 住宅とこのあたりが一般的に高価な買い物と言われておりますが、
ってこの中じゃ住宅が一番高いじゃんicon14
と思いますよね。
実は住宅は住宅でも目に見えていない部分に非常にお金がかかっております。
さてなんでしょうか?

なんとなんと!

実は住宅ローンが一番高い買い物です。


住宅参考資料





この続きが気になる方は是非 白木までご一報ください!

サンプロでは徹底的な資金計画はもちろんこのようなお金の知識も伝授します!

またそれに付け加えライフプランのご提案もしております!
もちろん無料相談ですface02
住宅購入に向けこのような知識はけして無駄になりませんので是非身につけましょう!
お待ちしておりますface01

新しい取組み。

カテゴリー: お金の話
 
 ご無沙汰しております。新築の中野です。
 新築部に移動になり、半年ほど経過いたしましたが、まだまだ不慣れなところ
 も多く、日々、勉強の毎日です。
 今年より、取り組んでいることのひとつをご紹介いたします。
 住宅建築を検討するにあたって、皆様気になる事はお金のことだと思います。
 建物予算が○○万円、金利が○%、月々の支払が○万円。みなさんが気にしていることは、
 予算内で建築が可能なのか?住宅ローンの支払いが可能かどうかの判断で住宅建築会社を
 決定することが多いと思います。
 
 このことは住宅建築を検討するにあたり非常に重要な事項であるとは思いますが、それが
 すべてでしょうか。
  ある人が、住宅を建築される人のほとんどは「Tシャツでエベレスト登山に挑戦しようとしている」
 とたとえていました。運がよければ、登頂に成功する?のでしょうけれど、無謀な挑戦をしようとしている
 とのことでした。
 私たちはお客様自身が思い描いている生活、人生を送る事を第一に考え、決して住宅建築が重荷にならない
 提案をするためにライフプランを組み立てることの取組を始めました。
 ご自身がどのような生活をされたいか、子供にはどのような道にすすませてあげたいか。
 ご家庭でこのような話をする機会はあまりないのではないでしょうか。
 住宅建築を検討するにあたり、ご家族でこのような話をすること良い機会として
 「人生設計」をしてみてはいかがでしょうか。
 それでは、失礼いたします。

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消費税

カテゴリー: お金の話

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こんにちは 田中です。毎日暑い日が続きますね。この度、
緊急暑気払い企画「暑さなんか吹っ飛ばせ!サンプロBBQ大会」
が開催されました。
もりもり食べました。楽しいひと時でした。
あとしばらく続く暑さをのりきります。

消費税増税を柱とする社会保障・税一体改革関連法

が10日成立しました。
個人的には「本当に増税分が社会保障にまわされるの?」と疑問ですが…
実際、復興対策・景気対策にも徴収されたお金が使われる旨が
盛り込まれてます。変なお金の使われ方がされないことを祈るばかりです。
さて、住宅購入に関する消費税についての状況です。
今回の法案には2013年10月1日前に契約し、
2014年4月1日以降に物件を引き渡した場合には旧税率を適用するとの
経過措置が用意されています。ただ消費税が3%から5%に上がった1997年の
経過措置は、基本設計部分を特別仕様に変更するなど修繕をする条件付きでした。
今回の法案にも細かい条件が付与されることも想定されます。また、
販売会社の事情(駆け込みが多すぎて)で契約日や引き渡し予定がずれて
しまう可能性もないわけではありません。せっかく税負担を軽くしようと早めに
契約しても、実際は高い税率が適用されてしまうような事態には気を
つけたいものです。
もともと住宅購入の意思が無かった方が、これを機に雰囲気に流されて
駆け込むのはあまりお勧めできることではありません。購入の意思があった方は、 
早めの行動と早めの決断と細心の注意が必要ですね。
参考までに 増税に伴なう住宅購入の経過措置
契約日がH25年9月30日までであれば
 引渡しがH26年4月1日を越えても適用税率は5%
契約日がH25年10月1日を越えても
 引渡しがH26年3月31日までなら適用税率は5%
以外と知られていない非課税の不動産
土地購入
定借物件購入
中古物件購入(物件による)
など
詳しくはスタッフまで