駅から遠い家のメリット・デメリットについて

投稿日:2017年04月30日

住宅を建築・購入する時は、その家に住む人によって様々な条件があります。

しかし、土地の値段をみれば、一般的にどんな条件が土地に求められているのかを知ることが出来るのは、ご存知でしょうか?

 

駅から近い所や便利なところは土地の値段が高く、駅から遠くて辺鄙な場所は決まって土地の値段が安いですよね。
これは、駅から近い場所がより求められている。つまり、交通の便が良い場所が人気がある、ということを示しています。
もちろんそれ以外にもたくさんの条件があり、住宅の場所を決めているのですが、やはり多くの場合、駅から近いところを選びたがる人が多いようです。

 

では、駅から遠いところには、何らメリットがないのでしょうか。
駅から遠いところでのデメリットは交通の便が悪いことになりますが、メリットも実はたくさんあります。

 

一つは低価格で購入することができることです。
例えば、同じ市内の一戸建て住宅で同じ面積の住宅を、駅前で購入する場合と、駅から徒歩30分くらいの場所で購入する場合とでは、1,000万円以上を違う場合が多いです。
1,000万円の違いが単に「駅から近いか遠いか」だけの違いであったとすれば、多くの人は駅から遠い方がお得と思うのではないでしょうか。
もちろん価値観は人それぞれですので、そうでないと考える人もいるかもしれませんが、1,000万円に価値があると感じる人も少なくないでしょう。

 

次に、静かに暮らすことができる点もメリットです。
駅から遠いところは当然車の量や人の流れも少ないのは、想像できますよね。夜中も遠くに走る電車の音がわずかに聞こえるぐらいで、ほとんど物音がしないぐらい静かな場所も多くあります。
家で仕事をして集中したい人や、勉強をする子供がいる場合は、静かな郊外に住むのも悪くありません。

 

最後に公園や広場が多いところもメリットです。
開けた土地が多いため、家の周囲に公園や広場があることも少なくありません。子ども連れの方にのなかには、このような家の場所を好む人もいるでしょう。

 

いかがでしたか?
「駅から遠い」とだけ聞くと悪いことばかりに聞こえますが、実はメリットもあります。自分が優先したい条件が何かについて検討し、ピッタリの物件を探すようにしましょう。

行楽シーズン! 新築住宅へお引越し

カテゴリー: 出来事, 引渡し
投稿日:2017年04月29日

こんちは☺クマクラです。

サクラ🌸もあっという間に終わってしまいましたね。

皆さんは花見しましたか?

私は仲間達と『花見orバーベーキュー大会』をスカイパークでしてきました(^^♪

風は強くて少し寒かったけど桜🌸はちょうど満開の時期で素敵な仲間とサクラとお肉でリフレッシュができましたよ💛

そして先日は、友達夫婦に誘われ大の大人6名で富士急ハイランドにも十数年振り!!??に行ってきました(;^ω^)

 

正直、この年で遊園地に行く事になるとは全く考えておりませんでした。。

で・・

来たからには!と当然のようにFUJIYAMAに乗せられ、お化け屋敷にも連れていかれ、発狂しすぎて気持ち悪くなりました・・

流石に『高飛車』はお断り・・( 一一)

だって見てるだけで具合悪くなってきて・・(涙)

行きの車窓から富士山と富士急が見えた時には一瞬テンション上がった☝☝☝んですけどね~

途中から『もう行ない!』っと私は心に誓いました。。

 

 

さて、始まりましたね!ゴールデンウイーク♪

皆さまどんな計画をしていますか?

今月もサンプロでは沢山のお引渡しをさせて頂いていて、本日も穂高でお引渡しさせて頂きました。

本日お引渡ししたO様も『もちろん引越しですよ~!』とか『庭やデッキを造らないと!連休は無いですよ~!!』って嬉しそうにお話ししてくださいまいした。

O様、大変だとは思いますが素敵なお庭造ってくださいね!

 

 

 

 

駅から近い家のメリット・デメリットについて

投稿日:2017年04月25日

戸建に限らず賃貸においても「住む場所」というのが非常に重要です。
特に、駅からのアクセスを重要視する人は少なくはないでしょう。
ではいったい駅に近いという条件の物件には、どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。
今回は、駅から近い家のメリット・デメリットについて、ご紹介します。

 

・商業施設、娯楽施設が多い
駅というのは公共交通機関が密集しています。つまり、県外からのみならず、海外から訪れる人もたくさん来る場所です。
人が集まるという点で、駅周辺は商業施設や娯楽施設が集まりやすくなります。そのため、流行りを捉えたお店が多くなるでしょう。
家が近ければ、車や自転車などを持っていなくても、徒歩で様々な商業施設・娯楽施設に気軽に足を運ぶことが可能になります。
ショッピングができるお店もたくさんあるため、買い物をして荷物が多くなっても、持ち帰りに不憫さを感じずに済みます。

 

・通勤、通学が便利
中には通勤や通学で電車、バスなどの公共機関を利用しなければならない、という人もいるでしょう。
そんな人々にとって、気になるのが通勤・通学時間ですよね。
少し寝坊するだけでも、家が駅から遠いと、遅刻の原因になりかねません。
駅から自宅が近ければ、ある程度時間に余裕を持つことが可能です。
朝起きるのが苦手という人にとっては、特に魅力的な要素の1つとも言えます。

 

・人の流入が多いので騒がしい
駅から近いデメリットとして1番大きいのは騒音です。
もちろん電車の音などもありますが、商業施設や娯楽施設が多いことから人もたくさん集まりやすいため、常に人の声や気配を感じてしまうという場合もあります。
ゆっくりできるはずの家なのに、うまくくつろげない、という人もいるかもしれません。
駅から近いというのはとても便利なのですが、その反面騒音や人の気配などには対策が必要です。

 

このように、駅から近い家にはメリットとデメリットのどちらも存在します。
特にお店が栄えていて、人が多い都会であればあるほど、今回紹介したことを体感しやすいでしょう。
自分が住む上で、何を優先させるかというのを考えて、家の場所を選ぶようにしましょう。

他とはどこが違うの?床暖房の特徴について その2

カテゴリー: ブログ一覧
投稿日:2017年04月20日

 

前回は床暖房の特徴について解説しました。
床暖房はエアコンや他暖房器具と違い家全体を温めることができ、
また設置に場所を取らない点や、風の流れがないという特徴がございました。
前回はどちらかというとメリットよりの特徴だけのご紹介でしたので
今回はデメリットについても解説していきます。

 

・音が出ない
エアコンやストーブをつけた時に音が気になることがありませんか?
古いものですと少しストレスに感じるほどうるさいものもありますよね。
集中したい時やテレビを見たい時は特にストレスに感じるかと思います。
しかし床暖房ならほとんど音が出ないのでそのようなストレスはございません。

 

ここからはデメリットよりの特徴についてもご紹介していきます。

 

・温まるのに時間がかかる
まず初めにあげられるのが温まるまでに時間がかかることです。
ストーブやエアコンなどは部屋を温めるのに数分あれば暖かくなるかと思いますが、
床暖房の場合は部屋全体を暖かくしようと思うと30分から1時間ほど時間がかかってしまいます。
朝の身支度の時に1時間もかかってしまうと暖かくなる頃には家を出なくてはいけなくなってしまいます。
床暖房をつける時は暖かくなるまでは他の暖房器具と併用するか、あらかじめタイマーを設定するといいでしょう。

 

・コストがかかる
床暖房は他の暖房器具に比べるとコスト面では負担が大きくなります。
初期費用だけでも数十万もかかってしまいます。
性能にこだわるなら100万円を超えるものも存在します。
また一度設置したら費用がかからないかというとそういうわけにもいきません。
故障した場合や不凍液・ボイラーの補充、交換など定期的なメンテナンスが必要になってきます。
それだけの高い費用と手間をかけても実際に使用するのは
気温が寒い冬の季節だけですのでエアコンと比べるとどうしてもコスト面では劣っている印象があります。

 

いかがでしたか?
床暖房にはデメリットもございましたが性能に関しては
他のどの暖房機器にも負けない魅力がございます。
家の購入を検討されている方は
ぜひご一緒に床暖房も導入してみてはいかがでしょうか。

この冬の我が家の電気代☆

カテゴリー: イベント, おしらせ, お引き渡し後の家, お披露目会, セルロースファイバー, ゼロエネ住宅, 低燃費, 完成お披露目会, 得する話, 暖房計画
投稿日:2017年04月19日

みなさま、こんにちは☆

設計士のヒライシです!

気持ちの良い季節になってきましたね。

家の庭で楽しむバーベキューが待ち遠しいです(^^)

 

この冬は雪が少なくてホント助かりました。

我が家はセルロースファイバーのおかげで

冬は暖かく過ごさせて頂いております。

ホント全館暖房☆ありがたいです。

外は-10℃、家の中は20℃寒暖差30℃です。

暖房エネルギーをたくさん消費すければ

暖かい空間をつくることは出来ますがポイントは

低燃費でいかに暖かく快適に過ごすことができるかです!

今回特別にオール電化である自宅の

1月、2月の電気代(オール光熱費!)を公開します。

↓↓↓

1月が¥16,904

2月が¥15,856

多少ケチケチ使ってますが(妻が・・・)、

住んでいくうちに、使い方が上手になったことで

イメージ通りのトップシーズンの電気代になってきました。

暖房機の選択&使い方、窓の取り方、パッシブ設計についてなど

詳しく聞きたい方はぜひ聞いてください!

 

先日もあるお客様のご友人がローコストハウスメーカーさんで

家を建てられ、電気代を聞いたそうで、

1月の電気代(総光熱費)が4万円近くいってしまったそうです。

もっと深く考えて家を建てればよかった・・・

と後悔されていたそうです。

住宅ローンを押さえられたとしても、冬寒く、夏暑い建物性能で

電気エネルギーを沢山使っていては本末転倒です。

同じお財布の中から出ていくことをお忘れなく。

これから電気代も上がっていくと言われていますし。

寒暖差が激しい信州だからこそ

とても大事な高断熱・高気密というキーワード。

こだわりましょう!

 

最後に、私が担当させて頂いていますお客様の家を1件ご紹介させて頂きます。

現在工事中で6月中旬完成予定の安曇野市H様邸です。↓↓↓

落ち着いた雰囲気のジャパニーズテイストの自然派デザイン住宅で、

2世帯住宅になります。

水廻りは共同部分が多いですが、中庭を囲む素敵な間取りになっております。

6月中旬に見学会を予定していますので

乞うご期待ください☆

 

春ですね☆

カテゴリー: 工事現場
投稿日:2017年04月15日

こんにちは!工事部のニシヤマです(^^)/

 

リフォームの方では何度か登場していたのですが、

新築設計のブログでは、初めましてになります!

リフォームでは、お客様のお宅へ伺い床下探検隊をしていたニシヤマです|д゚)

こちらでも、よろしくお願いいたします(^◇^)

 

4月も半ばになり、温かくなってきましたね!

車で走っていると、桜が咲いているところも見かけます。

少し前まで花粉に悩まされていましたが、温かくなるのは嬉しいです!

 

 

さて。

現在工事中の、新築現場をご紹介したいと思います。

 

 

約1か月前に建て方だったのですが、外壁の仕上げ材が貼られ始めました!

 

 

大工さんが1枚1枚丁寧に貼ってくれています。

 

完成が楽しみです!

またご紹介させていただきますので、お楽しみに~(^◇^)

 

工事部ニシヤマでした♪

他とはどこが違うの?床暖房の特徴について

カテゴリー: ブログ一覧
投稿日:2017年04月15日

 

毎年冬になると気温の低下かしてすごく困りますよね。
朝起きるのも億劫になりますし、寒さの影響で風邪を引いてしまと
その他の生活にも影響していきます。
特に今年の一月二月は全国的に気温が低く普段なら
雪が降らないところでも雪が積もるといった時もありました。
そうなってくると重要になってくるのが暖房器具ですよね。
ストーブやエアコン、こたつなどいろいろありますが、
今回は床暖房の特徴について解説していきたいと思います。よろしくお願いします。

 

・体全体が暖かい
エアコンの場合は上部から熱風が来るため、
上半身は暖かくなっても手足などの末端は冷たいままの場合がございます。
しかし、床暖房の場合は足元から温まるため、末端を冷やすことはありませんし、
1時間もすれば床からのふく射熱が家に全体に広がり、
どこにいても体を冷やすことはありません。
また部屋だけでなく廊下やトイレまで温めることができるのもあるので驚きです。
家の中では靴下や手袋をするのが嫌いという方も多いかと思いますが、床暖なら身につける必要はありません。

 

・場所を取らない
エアコンやこたつ、ストーブといった暖房機器はどうしても場所をとってしまいます。
またコンセントや窓の近くなど設置できるスペースが限られてきます。
一方で床暖房の場合は、放熱部が床下なので場所をとりません。
使えるスペースが広くなるとそれだけインテリアを置ける種類や量も増えますし、
子供が遊べるスペースも広くなります。またものが多いとそれだけ小さいお子さんがけがをする確率が高くなりますが、
床暖房ならそのような心配もありませんね。

 

・風の流れがない
エアコンの場合は熱風を送ることで部屋を暖めますが、
床暖房はエアコンと違い風の流れがありません。
そのため埃やダニを風で舞い上がらせることもありませんし、ウイルスを拡散させずに部屋を暖めることができます。

 

いかがでしたか?
次回も引き続き床暖房の特徴について解説していきます。

5/20(土)21(日) サンプロマルシェ開催💛

カテゴリー: イベント, お金の話, 得する話
投稿日:2017年04月11日

暖かくなってきたと思ったら今日は雪ですね・・・

ナカジマです。

関西出身の私としては、この時期にまだ桜が咲いていないだけで違和感を感じますが

雪がふるとは・・・ますますスタッドレスを履き替えるタイミングを逃す今日この頃です。

ただのめんどくさがり屋なだけですが。。。

桜のつぼみもふくらんで、本格的な春まであと少しですね。

今年こそは庭いじりをするぞ! と毎年考えているのですが、いまだに木を3本植えただけの

殺風景な庭なのですが、息子から「今年こそ庭をきれいにしてドッグランを作って!」

とさらにハードルがあがり、なかなか重い腰が上がりません。

この時期になると、何か新しいことを始めたい衝動に駆られるのですが、

今年はそこをグッと飲み込み、庭いじりに集中したと思います。

まずは石ころ拾いかな。。。

 

前置きが長くなりましたが、春といえば「サンプロマルシェ」です!

5月20日(土)、5月21日(日の2日間開催です。

毎回、たくさんのお客様にお越しいただき大盛況なイベントをまた開催いたします!

詳しくは近日中にホームページにアップいたしますので、お楽しみに💛

ナカジマでした。

お引渡し

カテゴリー: 新築住宅
投稿日:2017年04月10日

 こんにちは 工事部のヨシカワです。

 

春らしくなってきました。寒さが苦手な私としてはとてもうれしいことです。

現場の管理も凍結や降雪などの心配がなくなりとても助かります。

なるべく長くこの季節でいてほしいと願っております・・・

 

先月は沢山のお家のお引渡しをさせていただきました。

 

写真はその中のお家の内装の一部ですが、どのお家もとても雰囲気の良い

すてきな建物です。

お客様にもご満足をいただくことが出来ました。

 

いままで何件ものお家の担当をさせていただいてきましたがひとつとして同じお家はありません。

すべての建物にお客様それぞれの想いがあり、その想いが「お家」という建物になっていると思います。

これからも多くのお客様の想いのお手伝いをさせていただき、

すてきなお家をたくさん見ていきたいと思っています。

 

毎日松本、塩尻方面を飛び回っているヨシカワでした。

 

家を購入するタイミングについて その4

カテゴリー: ブログ一覧
投稿日:2017年04月10日

 

これまでに3回家を購入するタイミングについて解説してきました。
金銭的タイミングや、年齢的タイミング、結婚した時や子供が生まれた時など
様々目安となるタイミングがございました。
現在の生活状況や将来の生活を考慮して決めていってください。
さてそんなタイミングに関する記事ですが、
4回目となる今回で最後となります。
是非ご覧ください。

 

・転職のタイミング
一昔前までは終身雇用が当たり前で、
一度入社したら退職するまで同じ会社に勤める人が多かったと思いますが、
今や転職するのが当たり前のようになってきました。
また大手企業でも経営不振が原因で倒産の危機に直面する時代です。
職を失ったり、また自身のキャリアアップのために転職を考えるのは自然な流れですね。

 

しかしそうなってくると今の住まいを引っ越さなければならない場合もございます。
中には地方から都心、都心から地方といった具合に違う都道府に移る場合もございます。
そのタイミングで心機一転、マイホームを購入する人もいます

 

転職後にマイホームを手に入れることで新天地で仕事を頑張る覚悟もできますし、
退職金などを頂いている方は金銭的にも少し負担が減る場合もございます。
新しい職場に近い場所で家を建てると通勤時間も大幅に短縮することができます。
逆に転職前にマイホームを購入してしまうと、勤務できる場所が限られたり、単身赴任をするケースも出てきます。

 

・定年退職後
定期的に転勤を命じられる謂わゆる「転勤族」の方に多いのが
定年退職後に家を購入するケースです。
退職後に久しぶりに自分の故郷に帰り、夫婦静かに新居で生活するのも良いものです。
ただ流石にその年齢になるとローンに関しては厳しくなるので、
それまでに貯金したり、退職金を使用して一括で支払うようにしましょう。

 

いかがでしたか?家は家族と一緒に過ごす場所というだけでなく
通勤や通学など普段の生活の基盤となる場所です。
金銭的な問題や、立地条件など我々の生活に与える影響は非常に大きいため、
家の購入を検討される方はしっかりと家族と話し合い、
プランを練るようにしてください。
何か相談したいことがございましたらお気軽にお問い合わせください。

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