ブログ | 松本市、塩尻市、安曇野市、諏訪市、長野市、上田市、サンプロ建築設計一級建築士事務所 | 松本市、塩尻市、安曇野市、長野市、千曲市、須坂市、伊那市、諏訪市、岡谷市、茅野市、伊那市、上田市で自然素材を使った注文住宅を得意とする工務店

掃除しやすい間取りとは?松本市で注文住宅を建てよう

「広い家や、デザイナーズ住宅に住みたい!でも、掃除が大変そう。」
せっかく理想の家を建てたのに日々のお掃除が大変だと、なぜこんな家を建てたのかと後悔してしまいます。
そうならないためにも、理想の家に掃除のしやすい間取りや設備を取り入れることをおすすめします。
そこで今回は、掃除しやすい家とはいったいどんな間取りや設備を持つのかをご紹介します。

 

□掃除の大変な場所

一般的に狭い場所や、高い場所、物が多い場所は掃除が大変です。
狭い場所では、専用の掃除用具に変えなくてはいけない、高いところは台を持ってこないと掃除ができないなど、掃除のしにくい家にはこうした面倒な場所が多くあります。
掃除の面倒な場所が少ないと、気軽に掃除ができるため、掃除しやすい家にしたい場合は
「気軽に掃除ができる」を目標に、間取りに取り入れることがポイントになります。

 

□玄関

玄関は、靴や傘、ベビーカーなどをきちんと収納できる場所を設けておくことをおすすめします。
収納できるスペースがないと、玄関の床に靴が脱ぎっぱなしになる、ベビーカーが玄関をふさいでしまうといった状況が起きてしまいます。
そこで、玄関に大きめの収納やクロークを設けることで片付けるスペースができ、掃除も楽になります。

 

□ドア

多くの家庭でドアの下の敷居は掃除の邪魔になっています。
敷居があると、掃除機をいちいち持ち上げなくてはならず、敷居の側面にも細かいほこりがたまってしまい、掃除機では掃除がしにくいです。
このようなことを避けるため、ドアは敷居を作る必要がない上吊りタイプのドアを使用することをおすすめします。

 

□寝室

寝室は、2から3帖の収納を設けることをおすすめします。
寝室は、布団から多くのほこりが出てしまうため、掃除の際に物がたくさん出ていると、いったん物をどける、物を避けるように掃除機をかけるなど、面倒な作業が増えてしまいます。
収納を設けることで、それらの作業が減り、圧倒的に掃除がやりやすくなります。

 

□コンセント

コード付きの掃除機を使う場合、コンセントの位置は重要になってきます。
掃除をする際、掃除機のコードのために、いちいちコンセントの場所を変えて掃除するのはとても面倒です。
少しでもコンセントの場所を変える回数を減らすために、壁際だけでなくドア付近にもコンセントをつけることがおすすめです。
また、コンセントはできるだけ多い方が、延長コードを使用する必要がなくなるので、便利ですよ。

 

□まとめ

「掃除がしやすい」は理想の家を楽しむために重要になります。
掃除が楽だと、常に家をきれいに保つことができ、掃除の時間を大切な家族と過ごす時間に変えることができます。
弊社は、お客様の理想の住まいづくりをこだわりの自由設計と高いデザイン性でサポートさせていただきます。
松本市で理想の住まいを建てるため、ぜひ弊社をご利用ください。

サンアル

カテゴリー: 未分類

皆様、お元気ですか?

日差しが暖かく、春を感じる今日この頃です。

 

Jリーグも開幕し、松本山雅のホーム開幕を迎えました。

 

行ってまいりましたサンアル!

 

所々にサンプロを感じます。

入口です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

電光掲示板南側。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、電光掲示板!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

試合結果は残念でしたが、沢山の人が応援に駆けつけました。

これから11月迄 熱くなりそうですね。

 

以上、工事部アカザワでした。

 

 

 

 

 

 

二世帯住宅にはどんな種類があるの?松本市で注文住宅を建てる

両親の介護をするためや、子育てで親が近くにいてくれると安心という理由から、二世帯住宅を検討される方が多くいらっしゃいます。
二世帯住宅には、居住者様の目的に合うように、大きく分けて3種類の間取りがあります。
そこで、二世帯住宅の3種類の間取りと、それぞれの間取りの長所と短所をご紹介します。

 

□完全同居

完全同居は、寝室以外はすべて共用にする間取りです。

 

*長所

両世帯の生活リズムが同じ場合は、完全同居の間取りにすることがおすすめです。
寝室以外を共用するので、必然的に家族が接する時間が増えます。
それにより、親の世帯と子の世帯が離れて生活している家庭よりも、家族間の交流が増え、より楽しい、心豊かな生活を送ることができます。
また、建築費用を考えると、完全同居タイプが一番費用を抑えることができます。

 

*短所

他の間取りよりも、個人や世帯ごとのプライバシーがある空間が少ないので、その点に居心地の悪さを感じるようでしたら、他の間取りがおすすめです。
また、両世帯の生活リズムが大きく異なる場合や、義理の両親との関係性が不安な場合は、両世帯がそれらのことを気にして生活しなければなりません。

 

□部分共用

玄関や駐車場など部分的に共用し、あとの設備は各世帯用で分かれているのが、部分共用タイプの間取りです。
「寝室以外すべて共用」は避けたいが、家族間の交流を減らしたくないという方におすすめです。

 

*長所

ある程度両世帯のプライバシーを守ることができ、両世帯の生活リズムが異なってもお互いあまり気にせずに生活できる点が、部分共用の長所になります。

 

*短所

住宅の形と間取りを考えないで建ててしまうと、せっかくの部分共用の間取りの長所が生かされなくなってしまいます。
例えば、生活リズムが異なるため部分共用にした場合、共用する設備を寝室の近くにしてしまうと、音が別世帯に響いてしまい迷惑をかけてしまいます。
その点を考慮することが、部分共用では重要になります。

 

□完全分離

住宅は同じですが、世帯どうしは別の住宅に住んでいるように感じる間取りが完全分離です。
簡単に言えば、マンションで隣同士に住んでいるような間取りになっています。
親世帯を心配して近くには住みたいが、義理両親との関係が不安、一緒に住むのは避けたい、という方におすすめです。

 

*長所

世帯ごとのプライベートは完全に守ることができ、会いたいときにはすぐに会えるという点が長所になります。

 

*短所

完全に世帯ごとに別の空間で生活しているので、二世帯住宅にもかかわらず、建設の費用が2軒分になってしまいます。

 

□まとめ

二世帯住宅は求める理想によって間取りの種類が異なります。
ご紹介したように、種類ごとに長所と短所が挙げられるので、ご自身が二世帯住宅に求めるものと合う間取りを選択されることをおすすめします。
弊社では、自然素材で作るデザイン住宅をご提案しています。
お客様が理想の二世帯住宅を松本市に建てたいとご希望の際は、ぜひ弊社をご利用ください。

上田市の注文住宅。デザイン住宅の内装のポイントをご紹介します!

家の購入はほとんどの人にとっては一生に一度の買い物であり、その家に生涯住むことになります。
理想の住まいにするために、内装をデザインする際のポイントをいくつか把握しておきましょう。

 

□基本のルール

内装をおしゃれに見せるために、室内のバランスをそろえるようにしましょう。
例えば、「扉の高さがを揃える」、「ダウンライトを直線に設置する」、「ニッチの間隔を揃える」といった空間に釣り合いを持たせるようにしましょう。
内装という空間がすっきりと整っていれば、物が配置されたときの空間をより美しく見せることができます。

 

□情報収集

キッチンやお風呂、コンセントの配置場所や数、照明などを決定するために、自分の理想のデザインにあった設備をつくっている会社を探し洗面台やトイレにこだわりがある場合もプロに相談しましょう。

 

□雰囲気を決める。

おしゃれなこだわりのある内装の家を建てるために、まずは理想の雰囲気を決めましょう。
カフェのような雰囲気にしたり、天井を吹き抜けにしたり、高くすることで少し小さな家でも広い空間を演出することもできます。
個性的な家具を取り入れて、部屋の空間をおしゃれに見せたいという人は、部屋の内装をシンプルにしてもいいかもしれません。

 

□家具も内装の一部である

一般的に、内装のデザインが完成してから家具を選びますが、家具も内装デザインの一部です。
デザインと家具は同時に考える、もしくは家具を決めたうえで内装のデザインを決めていくようにしましょう。
家具、カーテン、壁、床、天井の順にデザインを考えると、うまく組み合わせることができます。
また、内装の色彩にもイメージがあり、その色によっても人の気分や行動は変わってくるため、色のイメージを意識して場所によって少し明るみを持たせたりすることで、気分にもいい影響を与えることができるかもしれません。
インテリアで使用する自然材料の代表的なものは木材です。
木はそれぞれの色合いも異なり、光の当たり方によっても見え方が変わるため、自然な暮らしを感じることができ、家全体に落ち着きを与えることができます。
特に、人が常に直接触れている部分である床は、空間に非常に大きな役割を果たすため、床材は耐久性のあるこだわりを持ったものを使うようにしましょう。

 

□最後に

今回は、理想の住まいにするための内装をデザインする際のポイントをいくつかご紹介いたしました。
理想の家を完成させるために、将来の子どもの成長や就職など家族の形が変化するなど、自分たちの暮らしを想像してデザインしてみてください。

サンアル看板!

カテゴリー: 上棟, 工事現場, 新築工事中

今年は、暖かい日が多い冬季期間で何よりですね。

毎日、松本・山形・豊科を走り回っている現場管理のマルヤマです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先月建て方を行った現場を、大工さんが頑張って内部造作をしてくれているおかげで、とても順調に進んでいます。

建て方後、壁・屋根面に現場発泡ウレタンを吹込み、断熱性と気密性を確保したのち、内部の耐火ボードを貼っていきます。

日頃から、いろいろな事に気を配りながら綺麗に工事をしてくださっている、パートナ企業様たちに感謝ですね。

 

すでにご覧になった方もいらっしゃるかとは思いますが、山雅ホームグランドのサンプロアルウィンのメインモニター下に、看板が取り付けられました!

目立ちますね~!

 

今年は、J1です!

あのイニエスタもこの看板を見て、若干でもサンプロの名前を見てもらえるのかと思うと、ドキドキします!

サンプロも少なからずワールドクラスの仲間入りが出来たのかななんて思ってしまう今日この頃です!

 

毎日、松本・山形・豊科を走り回っている現場管理のマルヤマでした。

サンプロマルシェ

コンニチハ!!

工事部のヤナギサワです。

次回のサンプロマルシェの日程が決まりました♡♡

2019.05.18(土)

2019.05.19(日)

の2日間で行います!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3月下旬にHPも更新致しますので、ぜひご確認ください☆

【https://sunpro36.co.jp/marche/】

今回のマルシェも、多くのつくり手さんに参加していただきます!

サンプロSR前のメインエリアでは、約25店舗のお店が立ち並び、

お家に帰ってもマルシェを楽しめるよう、お持ち帰りする事が出来る

素敵なお店も多く立ち並びます。

 

信州の素敵なつくり手さんと、信州に住むつかい手さん

 

を繋ぐ場が「サンプロマルシェ」です。

是非お友達や、ご家族と遊びに来てください

 

小さいお子さんがいらっしゃるご家族も大歓迎!!

当日は、授乳室・休憩室を完備しておりますので、お気軽にお越しください。

また、大人気の…

こども工務店

を今回もSS食堂・ドコモショップ前の駐車場東エリアにて開催いたします!

今回は・・・・

今までとは少し違った新しい試みを^^⋆

前回大人気だったお菓子まきも行います!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こども工務店の詳細なども後日アップ致します!!

 

マルシェまで残り2か月半!!

皆様に楽しんでいただけるよう頑張りたいと思います☆

 

 

長野市で新築を建てる方!住宅ローンの種類をご紹介します。

「住宅ローンという言葉は聞いたことがあるけど…」
新築の住宅を建てる際に、住宅ローンに関して悩まれる方は多いと思います。
今回は、住宅ローンの種類についてご紹介いたします。
ローンには、「公的ローン」と「民間ローン」の二種類があります。

 

□公的ローン(公的融資)

公的ローンは公的機関が行う融資であり、財形融資や自治体融資などの種類があります。
これまでは、政府の金融機関で住宅金融公庫が行う公庫融資が公的ローンの代表でしたが、2007年の「官から民へ」の行政改革で、住宅金融公庫は廃止されました。
同様の業務を引き継ぐ機関として、住宅金融支援機構が存在します。
しかし、この機構は、特別な場合を除き、個人に対して直接融資を行っていません。

 

*財形融資

財形融資とは、財形貯蓄を1年以上続けていて、貯蓄の残高が50万円以上ある人が受けられる融資です。
融資額は、貯蓄額の残高の10倍の額以内であり、最高が4000万円です。
金利は、5年ごとに適用金利を見直す5年固定金利型です。
財形貯蓄自体、サラリーマンが賃金を天引きする貯蓄なので、財形貯蓄はサラリーマンを対象とした融資となります。

 

*自治体融資

自治体融資は、全国の都道府県や市町村などの地方自治体が行う融資です。
しかし、この融資は、全国すべての自治体が行っているわけではありません。
実施しているところによっても、融資内容や条件が異なる場合があります。
一定期間以上の居住や勤務と一定金額以下の収入などの条件を定めています。

 

□民間ローン(民間融資)

民間ローンは、都市銀行や地方銀行、保険会社などの民間機関が行っており、提携ローンと非提携ローンの二つに分かれます。

 

*提携ローン

金融機関と不動産会社、もしくは金融機関とローンを申し込んだ人の勤務先が提携して提供する住宅ローンです。
提携ローンは、通常窓口からは扱わない金利優遇が適用されるなどのメリットもありますが、利用できる金融機関は限られてしまいます。

 

*非提携ローン

「提携ローン」以外の住宅ローンを「非提携ローン」といいます。

 

□最後に

今回は、新築の住居を購入する際のローンの各種類についてご紹介いたしました。
選択できるローンの種類は、ご家庭の状況やご家族の年収によっても大きく異なることがあります。
そのため、一度ご家庭内で、新築を建てる際にローンの種類についてもじっくりと話し合うことをおすすめします。
ぜひ、住宅ローンを組む際に、ご参考ください。

安曇野市で新築をお考えの方。二世帯住宅を建てる際のトラブルとは?

2つの家族が同居する二世帯住宅では、親世代とのプライバシーの保ち方を悩まれる方が多いのではないでしょうか。
プライバシーを適度に保ち、トラブルを防ぐためにはどうすればいいのでしょうか?
今回は、二世帯住宅を建てる際の理想の空間、プライバシーの保ち方をご紹介します。

 

□共有スペース

二世帯住宅を建てる際におすすめする、プライバシーを保つための理想は、完全分離型という玄関、キッチンや浴室、トイレなどの各設備を世帯ごとに設けた住宅の建て方です。
特にキッチンは、実際に共有してみると大変なことが多く、間取りや費用の関係で共有する場合は、複数の人がキッチンに立っても使える広いスペースを確保し、二家族分の食器収納など、事前に相談をしておくといいでしょう。
玄関が共有スペースとなっていると、買い物や友人とランチへ行く際にも声をかけなければならなかったり、通販を気軽に頼みにくかったりといった問題もあります。

 

また、シェア空間を設け、2つの家族が共有できるスペースを作ることで互いに交流できる場として使え、普段のコミュニケーションをとることができます。
二世帯住宅で多いのは、親世代とその息子夫婦の同居という形です。
特に、子育ての期間に、教育方針、ご飯の食べ方や就寝の時間などに祖父母が入ることが多くなると、妻のストレスにもなりかねません。
親世代は早い時間に寝ることが多くなるため、子どもたちが夜に遊んでいたりすると、嫌味を言われることにもつながり、非常に気を使う必要があります。
そのため、それぞれのプライベートの空間から共有スペースへの動線が交わらないようにして、共有スペースを中央に配置して玄関を反対側に設置する方法もおすすめです。

 

□相続税

トラブルばかり想像してしまう二世帯住宅ですが、メリットもあります。
通常は両親のどちらかが所有する土地に家を建てた場合、親が亡くなって土地を相続する際に「相続税」という税金の支払いの義務が発生します。
しかし、親と同居をしている親族に土地が相続されるとなると、「小規模宅地等の特例」が適応され、土地の評価額が8割下がるため、支払わなければならない相続税が2割になります。

 

□まとめ

今回は、二世帯住宅の親世代との暮らしの中で起こりうるトラブルとその対策についてご紹介いたしました。
二世帯住宅では、立てた後に想像していたものと違った時にストレスの原因にもなってしまいます。
そのため、事前に互いの意見をしっかりと話し合い、共有スペースを設けるなどの対策を取り、トラブルを防ぎましょう。

カッコイイ家☆続々完成してます!

カテゴリー: イベント, お披露目会

みなさま、こんにちは!

設計士のヒライシです。

だいぶ寒さもやわらぎ、

もうすぐ春ですね(^^♪

 

先週2/16、17に松本市岡田で完成お披露目会を

開催させていただきました!

予約制にもかかわらず50組のお客様に

お越しを頂きまして、

誠にありがとうございました。

黒と白の塗り壁にアクセントの木の壁。

スタイリッシュでお洒落な素敵な平屋の家。

家の中心に中庭があったのも魅力的で

家全体が明るかったです(^^)

 

他にも今月お引渡し予定のお客様宅を

ご紹介させていただきます!

モダンスタイリッシュでカッコイイお家が続きますが

松本市Y様邸

松本市K様邸

工事途中のお写真で外観のみですが

どのお宅も個性的でこだわりが感じられる

素敵な家づくりをさせて頂きました。

 

建築士とじっくりと時間をかけて

そのお土地にあった最高の住まいかたを追求していきます。

ワクワクしながら楽しみながらをモットーに

これからもお客様と共に素敵な

家づくりを目指していきたいです。

 

 

塩尻市の注文住宅。デザイン住宅の外観の種類をご紹介します!

デザイン住宅を購入するとき、内装や間取りだけでなく、外観のデザインも悩まれると思います。
しかし、外観のデザインを考える際も、何に気を付けたらよいのかわからないですよね。
実際にできあがった外観と想像していた外観のギャップをなくし、おしゃれなデザイン住宅を建てるために、今回はデザインや色選びのポイントについてお話します。

 

□家の形

家の形を決める際には、もちろん室内の間取りを考える必要がありますが、家をどのような形にするかによって外観のイメージは大きく変わります。
自分のイメージに合った住宅を建てるために、どのような形状にするかを慎重に考えましょう。
また、窓の配置も部屋の間取りや日光の向きを考えて設計するようにしましょう。

 

□外観の色

外観の色、つまり住宅の外壁の色は家の印象を大きく左右するポイントになるため、様々な色の特徴やイメージを考えて決めるようにしましょう。
白目の色や、ベージュ系の色は住宅の色に非常に人気です。
家を大きく、明るく見せることができます。
しかし、外壁に白やベージュなどの薄めの色を選ぶと後から汚れが目立つなどのマイナスポイントもあります。
特に、工場が多い地域など汚れやほこりが家に付着しやすいと、雨のしずくの跡などが目立ちやすくなってしまいます。
また、黒やブラウン系も住宅に落ち着きを持たせることができる色合いです。
シンプルで高級感のある雰囲気を出すことができます。
汚れも目立ちにくいため、外観の色を悩んでいる場合は、おすすめの色合いです。
住宅を決めるうえで、彩度が強い色や、パステルカラーはあまりおすすめしません。
色分けに関しては、家の外観を何色か使い分け、バランスよく考えると、よりおしゃれな外観に仕上げることができます。
あまりに使う色の数が多すぎるとまとまりがなくなってしまうため、外観に使用する色の数は2~3種類にするように心がけましょう。
外壁を白系の色にする際には、ドアや窓枠などの部分のコントラストに注目してメリハリをつけるとまとまりがよく見えます。

 

□最後に

今回は、おしゃれなデザイン住宅を建てるための、外観のデザインや色選びのポイントについていくつかポイントをご紹介いたしました。
外壁は、周りの人からの視線が普段から集まる部分です。
しかし、デザインばかりを気にしてしまうと、材質が疎かになってしまい、後から汚れなどが出てくることもあります。
家の第一印象ともなりうる部分なので、妥協をせず、納得のいくデザインの住宅を建てるようにしましょう。

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